수원특례시 마지막 로또 청약! '힐스테이트 광교중앙역 퍼스트' 무순위 청약 기회! 당첨만 되면 5억 로또!

안녕하세요!

오늘은 요즘 핫한 광교중앙역 힐스테이트 청약에 관해 다뤄 보겠습니다.

오는 5월부터 유주택자의 무순위 청약(줍줍)이 제한되는 가운데, 약 5억 원의 시세차익을 기대할 수 있는 단지가 등장했습니다.

17일 진행되는 '힐스테이트 광교중앙역 퍼스트' 무순위 청약

한국부동산원 청약홈에 따르면, 오는 3월 17일 수원 영통구 이의동 '힐스테이트 광교중앙역 퍼스트'에서 2 가구에 대한 무순위 청약이 진행됩니다. 이번 무순위 청약은 전국 거주자 및 수원 거주자를 대상으로 각각 다른 조건이 적용됩니다.

1. 전용면적 69㎡(1가구) 미계약 물량
   • 전국 만 19세 이상 누구나 청약 가능
   • 재당첨 제한 없음
2. 전용면적 84㎡(1가구) 계약 취소 물량
   • 수원시에 거주하는 무주택 세대원만 청약 가능
   • 재당첨 제한 10년 적용

분양가 및 계약금 조건

이번 무순위 청약의 분양가는 2021년 분양 당시 가격으로 책정됐다는 사실!

• 전용 69㎡: 7억7430만 원
• 전용 84㎡: 9억3620만 원
• 계약금: 분양가의 20% (약 1.5억~1.9억 원 수준)
• 거주의무기간: 3년(5월까지 입주 또는 세입자 구해야 함)

최대 5억 원 시세차익 기대! 현재 시세는?

해당 단지는 지난해 9월 입주를 시작했으며, 아직 실거래가 이뤄지지 않았습니다. 하지만 주변 시세와 준공 시점을 고려할 때, 전용 84㎡의 경우 현재 약 16억 원 수준으로 평가받고 있습니다. 이를 고려하면 약 5억 원의 시세차익이 기대되는 상황입니다! 

광교 핵심 입지! 신분당선 광교중앙역 초역세권 단지

'힐스테이트 광교중앙역 퍼스트'는 신분당선 광교중앙역 바로 앞에 위치한 초역세권 단지입니다.

• 단지 규모: 지상 20층, 4개 동, 총 211가구
• 입지 장점: 신분당선 광교중앙역 도보 이용 가능
• 광교 신도시 내 인기 단지!!

특히, 해당 단지는 2021년 분양 당시 '광교 신도시 마지막 로또'로 불리며 큰 관심을 받았고. 1순위 모집 151가구에 3만4537명이 접수, 평균 228.7 대 1의 경쟁률을 기록한 바 있습니다.

무순위 청약, 어떻게 신청할까?

무순위 청약(줍줍)은 청약통장 없이도 신청 가능하며, 부동산원 청약홈을 통해 온라인 신청할 수 있다. 단, 계약 취소 물량(전용 84㎡)은 무주택 세대원만 가능하므로 자격 요건을 꼼꼼히 확인해 보세요!

3월 17일 청약 기회, 놓치지 마세요!

이번 무순위 청약은 5월 이후 유주택자의 줍줍이 제한되기 전에 진행되는 마지막 기회 중 하나로

초역세권 입지, 광교 신도시 내 희소성 높은 단지, 5억 원 이상의 시세차익 가능성까지 갖춘 만큼,

투자자와 실수요자 모두 주목해야 할 물량으로 평가받고 있습니다 ㅎㅎ

인생 모르는 거니 시도라도 해보자구요!