집 살때 생각보다 모르는 사람 많아서 1,2,3탄 종합

스레드에 1,2,3탄 따로 올렸는데

중간중간 1편만 보는거 같아서 종합해서 올려봄

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#집 살 때 생각보다 모르는 사람 많아서 1탄..

5억짜리 아파트 매수 시 70% 대출 나옴 (3.5억)

30년 만기 고정금리 3% (월 87만 원씩 이자상환)

30년 동안 낸 이자는 3억

5억이던 집값은 얼마? 모르긴 몰라도

최~~~소 두 배는 안됐을까?

그럼 이자 내고도 2억 벌었네!

집값이 2배 된 논리는 다음 글에 적어볼게!

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#집 살 때 생각보다 모르는 사람 많아서 2탄..

집값이 2배 된 이유는

돈 가치가 녹아내렸기 때문이야!

1995년 최저시급 1,170원 > 2025년 최저시급 10,030원

30년 만에 시급 약 10배 상승

월급이 10배 늘었는데 집값이 2배 상승이면 집을 안 사는 게 맞겠지?

예를 들어서 2배로 가정한 거지만 사실은 그보다 훨씬 많이 상승해

난 여기서 또 돈 냄새가 난다?

그 돈 냄새는 3탄에서 다뤄볼게!

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집 살 때 생각보다 모르는 사람 많아서 3탄..

2탄에서 말했듯이 30년 동안 최저시급이 10배가 됐지?

그럼 내가 지금 빌린 1억을 30년 뒤에 갚기가 쉬울까 어려울까?

30년 뒤 가치로는 천만 원만 갚으면 되는 꼴이야!

벤츠를 사서 타다가 아반떼로 갚는 느낌이랄까?

다들 주택 담보대출은 최대한 오래 빌리고

한도 꽉꽉 채워서 대출받아!

자본주의에서 인플레이션만 이해하면

월급이 많지 않아도 상위 30%로 살 수 있다구!

남편, 아내랑 잘 상의해 보고 현명한 선택해!

 

최저시급