신혼부부는 무리해서라도 자가를 마련해야 하는 이유

신혼부부가 전세나 월세 대신 무리해서라도 집을 구매하는 것이 좋은 이유를 정리해봤다

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내 집 마련, 빠를수록 좋다

부동산 가격은 우상향

• 특히 수도권 및 인기 지역은 시간이 지날수록 집값이 상승
• 지금 사는 것이 5년 후, 10년 후보다 경제적으로 더 유리함

"영끌"이 나쁜게 아님

• 대출을 무조건 나쁘게 볼 필요는 없음
• 안정적인 소득이 있다면 대출을 활용하는 것이 장기적으로 이득(레버리지)

미리 사두면 향후 부담이 줄어듦

• 결혼 후 몇 년간은 맞벌이하는 경우가 많아 대출 상환이 비교적 수월함
• 아이가 생기면 육아 비용이 커지기 때문에 나중에 사는 것이 더 부담될 수 있음

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전세·월세는 집 주인을 위한 돈

월세는 소비지만, 대출갚으면 자산으로 남음

• 월세: 매달 돈을 내지만 내 것이 되지 않음
• 자가: 대출 상환을 하면 내 자산이 됨

전세도 결국 집값이 오르면 부담이 커짐

• 전세로 버티려고 해도, 시간이 지나면 전세가가 오름
• 갭이 벌어져서 나중에 집을 사려 해도 더 큰 돈이 필요하게 됨

"내 집"이면 돈을 써도 아깝지 않음

• 월세·전세 집은 인테리어, 가전·가구 배치 등이 제한적임
• 자가 주택이면 원하는 대로 꾸밀 수 있고, 수리비 투자도 아깝지 않음

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신혼부부를 위한 다양한 혜택 활용 가능

정부 지원 대출 & 신혼부부 특별 공급 활용

• 신혼부부를 위한 저금리 주택담보대출을 이용하면 대출 이자 부담이 적음
• 청약에서도 신혼부부는 특별 공급 기회가 많아 유리함

장기적으로 보면 대출 이자보다 집값 상승 이득이 큼

• 대출을 받아 집을 사도, 시간이 지나면 집값이 올라 대출금보다 더 큰 자산이 될 가능성이 높음
• 예를 들어, 5억 원짜리 아파트를 대출 70%로 샀다고 해도, 몇 년 후 집값이 7억 원이 되면 2억 원의 시세 차익을 볼 수 있음

📌 Tip: 신혼부부에게 제공되는 혜택은 결혼 후 일정 기간만 해당되므로, 기회를 놓치지 않는 것이 중요!

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노후 대비 & 경제적 자유를 위한 필수 조건

집값이 오르면 자연스럽게 재산이 늘어남

• 월세로 10년을 살아도 남는 건 없지만, 집을 사서 10년을 살면 그만큼 자산이 쌓임

은퇴 후에도 살 집 걱정 없음

• 나중에 집값이 너무 올라서 살 집을 못 구하는 상황이 올 수 있음
• 젊을 때 대출을 이용해 집을 마련해 두면, 은퇴 후에도 거주 부담이 없음

자산 증식의 기본은 부동산

• 돈을 모아서 부동산을 사는 것보다, 부동산을 사서 돈을 모으는 것이 더 쉬움
• 대출을 활용하면 적은 돈으로도 큰 자산을 형성할 수 있음

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📌 결론: 신혼부부, 대출을 적극 활용해 내 집을 마련하자!

✔ 부동산은 시간이 지나면 오를 가능성이 높음 → 기다릴수록 내 집 마련이 어려워질 수 있음

✔ 전세·월세는 결국 내 자산이 안 됨 → 대출을 받아도 자가를 마련하는 것이 장기적으로 이득

✔ 신혼부부 혜택(대출·청약 등)을 적극 활용 → 지금이 집을 사기에 가장 유리한 시기일 수도 있음

✔ 노후 대비를 위해서라도 집은 꼭 필요 → 나이 들면 대출도 어려워지므로 미리 준비하는 것이 중요

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"집값이 비싸서 못 산다"보다 "안 사서 못 산다"는 말이 맞을 가능성이 큼

신혼 때 대출을 활용해서라도 자가를 마련하는 것이 장기적으로 더 나은 선택이 될 확률이 높음!